Inscrivez-vous gratuitement pour avoir accès aux offres en financement en cours. Une fois inscrit et connecté, pour pouvoir investir, vous devrez avoir rempli complètement votre dossier d’investisseur (obligation réglementaire), ce qui se fait facilement depuis votre espace personnel.
En tant que plateforme de crowdfunding, nous devons nous conformer aux réglementations de lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme. A cet effet, nous devons contrôler l’identité de chacun des investisseurs pour pourvoir tracer l’origine des fonds. Voilà pourquoi vous devez impérativement fournir vos documents d’identité.
Le modèle comporte 3 acteurs : le porteur de projet, la plateforme et l’investisseur (vous). Le porteur de projet est un spécialiste de l’immobilier qui veut réaliser un projet immobilier, c’est-à-dire construire ou rénover un ou plusieurs biens afin de les revendre pour réaliser une plus-value. Pour cela, il a besoin de fonds. Il va donc faire appel au public (vous) pour « emprunter » ces fonds, réaliser son projet, dégager une marge, et vous rembourser avec la marge réalisée.
Parmi les avantages les plus souvent cités par nos investisseurs, figurent le rendement élevé (de 8 à 12% par an), le caractère concret et sécurisant de l’immobilier, l’intérêt intellectuel (suivre des opérations immobilières « de l’intérieur ») et l’investissement dans l'économie réelle.
Le rendement varie selon le projet et le temps que cela prend. Les gains seront versés à la fin du projet. Les intérêts sont simples : ils ne sont pas composés et sont calculés en fonction de votre investissement.
Vous pouvez recharger votre portefeuille Enen avec 2 modes de paiement : les mobiles money et la carte bancaire.
- Les mobiles money : Orange Money, Wave et FreeMoney
- La carte bancaire ou par virement
Enfin, sachez que pour payer via le portefeuille électronique ou la CB, vous devez avoir rempli votre profil investisseur.
Vous payez 0% de frais.
Pour débiter votre portefeuille il suffit de cliquer sur le lien « Retrait » du tableau de bord. Entrez le montant dans la case prévue à cet effet et la méthode de paiement et validez.
Le crowdfunding immobilier (ou « financement participatif » en français) est la possibilité donnée à des particuliers d’investir facilement (100% en ligne) dans des projets immobiliers et de toucher des rentabilités élevées.
translate.Une fois que vous êtes membre, vous devez compléter votre profil investisseur pour pouvoir investir. C'est une procédure obligatoire et réglementaire qui se fait 100% en ligne. Cliquez sur votre nom affiché en haut de la page une fois connecté, puis sur 'Mon Profil', pour commencer à le remplir. Nous vous demanderons notamment une copie de pièce d’identité et de justificatif de domicile. Pour des raisons réglementaires de lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme, ces pièces seront vérifiées soigneusement.
Toute personne physique majeure ou toute personne morale peut investir sur Enen Group. Il suffit d'être inscrit, de charger des pièces justificatives conformes. Il sera également nécessaire de vérifier son email. Cela permettra d'avoir un profil complet permettant d'investir !
Pour avoir accès aux projets en financement, vous devez avoir un compte investisseur sur Enen (gratuit et rapide). Pour cela cliquez sur le bouton « Connexion » en haut à droite sur la page d’accueil. Si vous n'avez pas encore de compte cliquez alors sur « Inscription » sur la page de connexion en haut à droite . S’il n’y a pas de projet en financement quand vous vous inscrivez, c'est normal : vous recevrez par email une notification quand le prochain projet sera disponible.
De 12 à 24 mois en fonction des projets
Pour acheter un appartement vous cliquez sur l'onglet Immobilier Neuf du menu, vous serez redirigé vers la page des appartements neufs. Ensuite vous parcourez les appartements, vous faites votre choix, remplissez le formulaire et nous vous contacterons.
Investir dans des résidences partagées est relativement simple, il suffit de choisir une résidence disponible, vous consultez les détails et choisissez le montant que vous souhaitez investir ou le nombre de parts grâce au formulaire et nous vous contacterons pour la suite.
Le porteur de projet se rémunère en vendant des biens immobiliers. Les frais financiers dont il doit s’acquitter pour rembourser les investisseurs sont compris dans le bilan de son opération, en tant que charges financières.